آیا برای ثروتمند شدن حتماً باید شانس داشت یا وارث یک ارثیه بزرگ بود؟ گری کلر (Gary Keller)، بنیانگذار یکی از بزرگترین امپراتوریهای املاک جهان، معتقد است که سرمایهگذاری در املاک یک «علم» است، نه یک «اتفاق».
در این اپیزود از پادکست، به کالبدشکافی کتاب سرمایهگذار میلیونر املاک میپردازیم. این کتاب فقط برای املاکیها نیست؛ بلکه برای هر کسی است که میخواهد بداند چطور با هر مقدار سرمایه، وارد بازار مسکن شود و به استقلال مالی برسد. اگر میخواهید بدانید ثروتمندان چطور ملک میخرند و تفاوت یک «سرمایهگذاری خوب» با «یک اشتباه بزرگ» در چیست، این فایل صوتی را از دست ندهید.
بشنوید: نقشه راه تبدیل شدن به یک میلیونر از طریق املاک
در این اپیزود، ۴ مرحله اصلی که گری کلر در کتاب The Millionaire Real Estate Investor معرفی کرده را بررسی کردیم:
* مرحله اول: فکر کردن (Think): اصلاح باورهای اشتباه درباره پول و پذیرفتن ذهنیت یک سرمایهگذار.
* مرحله دوم: خریدن (Buy): یادگیری روشهای پیدا کردن ملکهای زیر قیمت و تحلیل سودآوری.
* مرحله سوم: مالکیت (Own): استراتژیهای مدیریت دارایی و به حداقل رساندن بدهیها.
* مرحله چهارم: دریافت (Receive): زمانی که املاک شما برایتان کار میکنند و به درآمد غیرفعال میرسید.
ما همچنین درباره معیارهای طلایی خرید ملک صحبت کردیم که به شما کمک میکند در هر بازاری (حتی بازار رکود)، سودهای کلان شناسایی کنید.
شما در حال حاضر رویای خرید چه نوع ملکی را دارید؟ به نظر شما در بازار فعلی ایران، خرید آپارتمان بهتر است یا زمین؟ سوالات خود را درباره سرمایهگذاری در املاک در بخش نظرات بپرسید تا با هم به آنها پاسخ دهیم.
